Курсы валют:
  • Обменный курс USD по ЦБ РФ на 18.10.2018 : 65,4026
  • Обменный курс EUR по ЦБ РФ на 18.10.2018 : 75,6512

Рынки

Риэлторы видят увеличение спроса

На московском рынке жилья наблюдается некоторый рост стоимости квадратных метров. Наиболее активно тенденция проявилась в сегменте бизнес-класса, с приростом в 2,3%. Цены на эконом-класс остались практически без изменений (+0,3%), элитное жилье подешевело на 1,4%. Повысился спрос на вторичном рынке, незначительно изменились арендные ставки.

По данным агентства МИАН, средняя стоимость квадратного метра новостроек в Москве по итогам января составила 155 тыс. руб. В Подмосковье средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,4%, до 73, 9 тыс. руб. Рост цен на новое жилье, отчасти, обусловлен и продолжающимся увеличением спроса, ведущего к постепенному «вымыванию» с рынка наиболее ликвидных объектов.

- Слухи о резком повышении цен на новостройки не подтверждаются. По итогам января рост цен на новое московское жилье составил всего 0,6%. В ряде случаев имело место повышение на 10%-20% на наиболее интересные покупателю квартиры и при сдаче возводимого дома государственной приемной комиссии. Однако эту тенденцию пока еще нельзя назвать массовой, - отмечает Инна Игнаткина, исполнительный директор агентства «МИАН».

Как отмечается в обзоре аналитиков, в последнем квартале завершившегося 2009 года количество сделок с новостройками по сравнению с отпускным периодом и началом прошлого года выросло примерно в 1,5 раза. По итогам января спрос увеличился еще на 25%.

При этом количество реализуемых квартир в областных новостройках (как, в принципе, и в Москве) продолжает сокращаться - в январе еще минус 4%-5%. Интерес к подмосковному жилью увеличился больше, чем в Москве - + 30%-35% к декабрю 2009 года.

На вторичном рынке недвижимости Москвы средняя стоимость квадратного метра по итогам января составила 144, 8 тыс. руб. что на 1,2% больше декабрьского показателя.

Количество представленных на продажу квартир в столице сократилось на 22% и составило примерно 16,2 тыс. При этом интерес покупателей к вторичному жилью увеличился еще на 20%-25%. В Московской области количество объектов сократилось на 25% и составило 6,9 тыс. квартир, спрос увеличился на 10%-15%.

На рынке аренды жилья в январе заметных событий не произошло. Наниматели, планировавшие снять жилье, успели реализовать свои планы до наступления новогодних каникул. В среднем по Москве стоимость аренды жилья составила 58,3 тыс. руб., увеличившись по сравнению с декабрем менее, чем на 1%. Цена на аренду квартир эконом-класса составила 32,8 тыс. руб. (+1% к декабрю прошлого года), бизнес-класса - 55,5 тыс. руб. (без изменений), элитного жилья - 217, 8 тыс. руб. (-0,4%).

Основной объем сделок в начавшемся 2010 году, также как и в прошедшем году, осуществляется в наиболее востребованной категории эконом-класса. При этом владельцы квартир для привлечения потенциальных нанимателей продолжают использовать дополнительные монетарные стимулы (брать на себя половину оплаты риелторских услуг, предлагать рассрочку на выплату депозита и пр.), либо улучшать потребительские характеристики сдаваемого жилья.

По материалам агентства "МИАН"

Арбитражный суд признал необоснованными претензии ФАС к ФГУП "Нацрыбресурс"

18 февраля в Арбитражном суде города Москвы прошли слушания по признанию недействительным решения Федеральной антимонопольной службы в отношении ФГУП "Нацрыбресурс".

Image

Глава Shell: Саудиты поставили под вопрос сланцевый бум США

Решение Саудовской Аравии отойти от роли балансирующей силы на мировом нефтяном рынке послужило тормозом развития американского энергетического бума, так как Эр-Рияд оказывает давление на американские сланцевые компании, отмечает глава компании Royal Dutch Shell.

Image

Американское топливо доведет Киев до нового Чернобыля. Актуальное интервью

Рынок атомной энергетики является одним из самых конкурентных. Борьба ведется не только за строительство АЭС, но и за поставки топлива. В борьбе за поставки особенно "преуспела" американская Westinghouse. Она же поставила ряд АЭС на грань катастрофы. Об этом Pravda.Ru рассказал Антон Хлопков, глава Центра энергетики и безопасности "Росатома".

Image

Американский фастфуд в Москве пройдет масштабную проверку

Рестораны быстрого питания McDonald's ждут внеплановые проверки, сообщают анонимные источники в правительстве.

Юг России может остаться без мясных продуктов

На волгоградский холдинг «Царь-продукт» войной пошли рейдеры и банки. Ситуация, в которой оказался один из крупнейших производителей, грозит обернуться дефицитом мясной продукции по всему югу России.

Image

В России начинается массовый выпуск китайских пластиковых карт

Китайские пластиковые карточки платежной системы UnionPay выходят на массовый российский рынок.

Украинское пиво запретили в России

15 августа Роспотребнадзор приостановил ввоз в Россию спиртных напитков и пива некоторых украинских производителей.

Недвижимость в Крыму дорожает как на дрожжах

Недвижимость в Крыму подорожала. Возникает вопрос о законности сделок, поскольку официально их регистрация на полуострове еще не открыта.